Raieõiguse ost parima hinnaga

Usaldusväärne partner metsaõmanikele üle kogu Eesti. Üle 25 aasta kogemust metsanduses.

Tasuta metsa hindamine
Kava koostamine ja tööde planeerimine
Kogenud metsanduse spetsialistid
Aus ja läbipaistev protsess

Küsi tasuta hinnapakkumist

Täitke vorm ja saadame Teile esialgse hinnapakkumise.

Millal tasub kaaluda raieõiguse ostu eraomanikuna?

Selleks, et metsaomanik saaks maksimaalse kasu oma metsast, on oluline kaaluda erinevaid võimalusi, kuidas kasvava metsa väärtust realiseerida. Kui sinu mets on jõudnud raieküpsusesse, võib raieõiguse ost olla lihtsaim viis metsa väärindamiseks ilma ise raietöid korraldamata.

Metsaomaniku jaoks tähendab raieõiguse võõrandamine seda, et ta saab usaldusväärselt partnerilt tasu õiguse eest kasvava metsa maha võtta, jäädes ise maa omanikuks. See sobib eriti siis, kui puuduvad teadmised või vahendid raietööde läbiviimiseks.

Raieõiguse ost võimaldab tulu saada oma metsast ilma kasvava metsa raiet ise korraldamata.

Kuidas kujuneb raieõiguse hind?

Raieõiguse hind sõltub eelkõige metsa tagavarast, puuliikidest, vanusest ja asukohast. Hinda mõjutavad metsamaterjali hinnad ja turu olukord – kui turul on hinnad kõrged, võib ka kasvava metsa raieõiguse hind olla oluliselt suurem. Hindamiseks vaadeldakse tavaliselt metsaregistri andmeid ja vajadusel tehakse kohapealne ülevaatus.

Näiteks võib väljatuleku alusel müük anda suurema tulu, kui raiutava metsamaterjali kogus osutub oodatust suuremaks ja turu hind on soodne, kuid väiksema koguse või madalama turuhinna korral võib tulu olla väiksem.

Hindamine on tasuta ja ei kohusta sind midagi müüma – see annab selge pildi, kui palju sinu raieõigus väärt on.

Milline on raieõiguse ostu protsess samm-sammult?

Võtad meiega ühendust

Edasta katastritunnus või metsa asukoht.

Hinnapakkumine

Vaatame üle andmed, vajadusel käime kohapeal ja anname pakkumise.

Lepingu sõlmimine

Kokkuleppe saavutamisel allkirjastame raieõiguse võõrandamise lepingu.

Metsateatis

Vormistame ja esitame nõutud metsateatise Keskkonnaametile.

Väljamakse

Raha kantakse sinu kontole vastavalt lepingule, enamasti enne raie algust.

Raietööd ja väljavedu

Raietööd viiakse läbi seaduslikul alusel ning vastavalt metsamajanduskavale.

Kogu protsess korraldatakse nii, et tagada metsa jätkusuutlikkus ja uuendamine.

Milliseid dokumente on vaja raieõiguse võõrandamiseks?

Raieõiguse ostu puhul vajame vaid paari dokumenti: katastritunnus või metsamaa asukoha info, omaniku isikut tõendav dokument, soovi korral metsamajanduskava (kui olemas).

Metsamajanduskava on eriti oluline dokument kasvava metsa raieõiguse müügil, kuna see sisaldab teavet metsa seisundi, lubatud raiete ja keskkonnanõuete kohta ning aitab planeerida metsamajandust vastavalt seadustele ja metsaregistri nõuetele.

Ülejäänud asjaajamise – sh metsateatise ja raie korralduse – saame võtta enda kanda.

Metsateatis: mida peab teadma enne raieõiguse ostu?

Metsateatis on üks olulisemaid dokumente, mis on vajalik raieõiguse müügi ja ostu protsessis. Metsateatis on Keskkonnaameti poolt kinnitatud dokument, mis annab loa raietöödeks ning sisaldab täpset infot selle kohta, millist metsa, millises koguses ja millistel tingimustel võib raiuda. See tähendab, et ilma kehtiva metsateatiseta ei ole võimalik oma metsa raieõigust seaduslikult müüa ega ostu teostada.

Metsateatises on kirjas nii raieliigid, raiemahud kui ka muud olulised tingimused, mis tagavad, et raieõiguse müük toimub vastavalt seadustele ja keskkonnasäästlikult. Kui plaanite oma kinnistult raieõigust müüa, on oluline veenduda, et metsateatis on olemas ja ajakohane. Kui metsateatis on puudu või vajab uuendamist, aitame selle koostamisel ning nõustame kogu protsessi vältel.

Meie eesmärk on, et raieõiguse ostu ja müügi protsess oleks metsaomanikule võimalikult lihtne ja läbipaistev. Pakume tasuta nõustamist nii metsateatise koostamisel kui ka raieõiguse müügi planeerimisel.

Miks valida meid raieõiguse ostmiseks?

Meie eesmärk on pakkuda metsaomanikele parimat võimalikku teenust ja hinda raieõiguse ostmisel. Oleme kogenud metsanduse spetsialistid, kes mõistavad Eesti metsatööstuse eripärasid ja turuolukorda.

💰

Õiglane turuhind

Ostame raieõiguse õiglasel turuhinnal.

🌲

Professionaalsed raietööd

Korraldame raietööd professionaalselt ja vastutustundlikult.

♻️

Jätkusuutlik majandamine

Tagame metsa jätkusuutliku majandamise ja uuendamise.

📋

Bürokraatia meie kanda

Võtame kogu bürokraatia enda kanda, et teie koormus oleks võimalikult väike.

🤝

Tasuta konsultatsioon

Pakume tasuta konsultatsiooni ja nõustamist kogu protsessi vältel.

Kui soovite oma metsast parimat tulu saada ja vajate usaldusväärset partnerit, võtke meiega ühendust.

Kuidas me hindame ja ostame raieõigust?

Meie spetsialistid tulevad kohapeale, hindavad metsa seisundit ja koostavad täpse hinnapakkumise. Ostame raieõiguse kas fikseeritud hinnaga või väljatuleku alusel, sõltuvalt teie soovidest ja turuolukorrast. Meie eesmärk on tagada teile parim võimalik tulu ja sujuv koostöö.

Raieõiguse ost ja metsauuendus

Raieõiguse ostuga kaasneb ka kohustus tagada metsa uuendamine. Meie pakume abi metsauuenduse korraldamisel, et teie mets saaks kiiresti taastuda ja jätkusuutlikult kasvada. See aitab säilitada Eesti metsade tervist ja väärtust ka tulevikus.

Võtke meiega ühendust

Kui olete huvitatud raieõiguse ostust või soovite rohkem teada saada meie teenustest, võtke meiega ühendust. Täitke hinnapäringu vorm või helistage – aitame teid rõõmuga ja vastame kõigile küsimustele.

Pakume teile usaldusväärset ja läbipaistvat raieõiguse ostu teenust, mis aitab teil oma metsast maksimaalset kasu saada, ilma liigse vaevata. Meie eesmärk on olla teie pikaajaline partner metsanduses. Võtke meiega ühendust juba täna!

Küsi hinnapakkumist

Korduma kippuvad küsimused

Mis on raieõiguse ost ja kuidas see toimub?

Raieõiguse ost tähendab õiguse andmist metsafirmale või ostjale teha kokkulepitud metsakinnistul raiet kindlatel tingimustel. Tehingu käigus jääb kinnistu endiselt müüja omandisse – üle antakse vaid õigus puitu raiuda ja välja vedada. Enne müüki koostatakse leping, mis sätestab täpse raieala, ajakava ja tasustamise korra.

Millal on kõige sobivam aeg raieõigust müüa?

Parim aeg sõltub nii puidu turuhinnast kui ka metsa seisukorrast. Talvine ja kuiv periood on tavaliselt soodsam, sest pinnas on kõvem ja metsatehnika ei kahjusta maapinda. Samas võib ka suvine müük olla hea, kui hinnad turul on kõrged või on vaja kiiremat tehingut.

Kas ma saan müüa raieõiguse, kui mul pole metsakorralduskava?

Metsakorralduskava puudumine ei takista raieõiguse müüki, kuid see muudab hinnangu metsa väärtusele keerulisemaks. Kava aitab täpsustada metsa tagavara ja lubatud raieliigid, mis omakorda võimaldab saada õiglasema hinna.

Mille poolest erineb fikseeritud hinnaga müük kogusepõhisest müügist?

Fikseeritud hinnaga müügi puhul lepitakse ostjaga kokku konkreetne summa, mille müüja saab kindlalt kätte – hilisemad hinnamuutused seda ei mõjuta. Kogusepõhise müügi korral sõltub lõpphind tegelikult välja veetud puidu mahust ja turuhinnast.

Mis juhtub, kui minu kinnistul on piiratud raieõigus või kaitsealune mets?

Kaitsealustel või piirangutega aladel tuleb raie enne läbi kooskõlastada Keskkonnaametiga. Metsafirma aitab vajadusel selgitada, millised raied on lubatud ja kas raietöödeks on vaja eriluba. Piirangute olemasolu ei tähenda alati, et raie on keelatud – sageli saab teha hooldus- või sanitaarraiet.

Kuidas arvutatakse raieõiguse väärtus?

Hind sõltub mitmest tegurist: puuliikide ja tagavara mahust, metsa ligipääsust, tööde mahukusest ja puiduturust. Enne pakkumise tegemist hinnatakse need näitajad kohapeal ning koostatakse personaalne hinnapakkumine. Seetõttu võib kahe sarnase suurusega metsa hind olla üsna erinev.